dernieres lois sur les retraites Vers une baisse des prix immobiliers en 2012 ?

Les prix immobiliers français vont connaître un recul cette année. Mais les professionnels écartent lidée dun effondrement.
Lannée 2011 se termine par une hausse des prix immobiliers, 2012 vatelle connaître une tendance opposée ? Les professionnels saccordent à le dire.En effet, lan dernier, les prix de lancien, sur la France entière, ont bondi de 7,3, soit 8,9 pour les appartements et 6,2 pour les maisons. En IledeFrance, cette progression a même atteint 11,1 et à Paris 22,7.Mais la Fnaim Fédération des agents immobiliers note que dapparence soutenue, la hausse annuelle des prix observée en 2011 na, pour autant, pas été euphorique et ne doit pas venir masquer labsence de tensions sur les prix, observée depuis lautomne.Ainsi, entre les réformes fiscales la suppression du PTZ + et du Scellier, la réforme des plusvalues immobilières, le resserrement des conditions doctrois de crédits, le raccourcissement de la durée des emprunts, la hausse du chômage et la stagnation du pouvoir dachat des ménage, les prix devraient baisser. François Gagnon, président du réseau dagences Era France, explique que beaucoup détablissements financiers ont anticipé une chute des prix de 5 à 9 en 201. La Fédération, elle, table sur une baisse de seulement de 5 cette année, en raison de pression de la demande et de raréfaction de loffre en zones tendues notamment.Mais Maël Bernier, directrice de la communication et porteParole dEmpruntis, insiste les taux sont clairement sur une tendance haussière en ce début dannée, ce qui va contribuer à exclure encore des futurs acheteurs. Néanmoins, je ne vois pas de krach à lhorizon car la demande notamment dans les grandes villes reste encore très soutenue notamment en raison dun déficit de loffre. Dailleurs, à Paris, Laurent Vimont, président de Century 21, parie même sur une hausse de 2 à 3. La capitale étant devenue le lingot dor de la

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