Les prix de limmobilier parisien enfin au zénith ? bnp immobilier levallois-perret

Au troisième trimestre, les prix parisiens ont légèrement progressé. Pour la suite, les notaires tablent sur une stagnation voire une baisse. Retrouvez le détail arrondissement par arrondissement.
L immobilier parisien résiste. Alors que certaines agences immobilières pronostiquent depuis quelques mois une baisse des prix dans la capitale, les notaires de ParisÎledeFrance l affirment les prix continuent leur progression. En effet, ils constatent pour le troisième trimestre une nouvelle hausse de 2,7 , soit une moyenne de 8.360 euros le mètre carré. Sur un an, les prix ont tout de même pris 19,1 à Paris et 12,1 sur l ensemble de l ÎledeFrance. Néanmoins, on note aujourd hui une accalmie. L augmentation trimestrielle des prix des ventes a en effet été divisée par deux par rapport à celle que l on observait sur le trimestre précédent. Ce ralentissement vient modérer la progression annuelle des prix qui repasse en dessous de la barre des 20 dans la capitale, venant mettre un terme à des records historiques de hausses.Reste à savoir si les prix vont à présent baisser. D après les projections des notaires, cela devrait être bientôt le cas. En se basant sur les avantcontrats du mois de juin dernier, ils estiment que les prix devraient prochainement descendre autour de 8.250 euros le mètre carré avant de remonter légèrement vers 8.340 euros au début de l année 2012.La nouvelle orientation des prix pourrait se confirmer assez rapidement. L indice immobilier des notaires, qui n a vu le jour qu en décembre 2010, ne regroupe pas encore les données de toutes les études. Or à mesure que son calcul s affine, des écarts de prix à la baisse apparaissent. Ainsi, les notaires prévoyaient en septembre, pour des avantcontrats de juin, des prix autour de 8.650 euros par mètre carré, alors qu aujourd hui ils ressortent plutôt autour de 8.360 euros. Cet écart conforte notre prudence dans l exploitation des avantcontrats. C est pour cela
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